ПАРТНЕРЫ
ПРОЕКТЫ
ПОИСК
ПОДПИСКА
РЕКЛАМА
КОНТАКТЫ
RSS




26.07.2017 11:54

В Законодательном Собрании прошли публичные слушания по проблеме обманутых дольщиков в Красноярском крае

НИА-Красноярск

A-sYqBHUM8s copyСегодня, 25 июля, в Законодательном Собрании Красноярского края  прошли публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах, направленных на защиту прав обманутых участников долевого строительства».

Участниками мероприятия стали депутаты краевого парламента и Государственной Думы, представители исполнительной власти, надзорных органов и общественности. В ходе оживленной беседы они обсудили сложившуюся ситуацию, пути выхода из нее и те меры, которые надо предпринять, чтобы она не повторялась в будущем.

О положении дел в сфере долевого строительства в Красноярском крае рассказал заместитель председателя регионального правительства Юрий Лапшин. По его словам, с 2012 года объем ввода жилья вырос и в 2016 году составил 1 млн 373,8 тыс. кв. м. При этом 95% жилья строится с привлечением средств граждан. Так, по данным за I квартал 2017 года, в крае действует более 27 тысяч договоров участия в долевом строительстве, из них 2,8 тыс. заключено в этом году.

«Наряду с добросовестными застройщиками есть и банкроты, не исполнившие свои обязательства перед жителями, внесшими средства на строительство домов. По данным мониторинга, объекты таких застройщиков составляют около 3%, есть тенденция к росту. На начало 2017 года к проблемным домам было отнесено 8 объектов. За прошедшие полгода проблемы части из них были решены, но появились другие долгострои», - сказал он.

Как отметил Лапшин, в первом полугодии текущего года  к проблемным были отнесены 12 многоквартирных домов, в которые инвестировали свои деньги более 1300 дольщиков. Среди фирм, не выполняющих свои обязательства, — ЗАО «Сибстоун», ООО «СК», ООО ПО «СтройАрт», ООО «Сибстройинвест», ООО «Монтаж-Строй» и другие.

Есть еще 14 домов находятся в так называемой «группе риска»: застройщики продолжают работы в Красноярске, Железногорске, Сосновоборске и Емельяновском районе, однако в отношении их введены процедуры наблюдения.

По словам заместителя председателя правительства, на сегодняшний день существует еще и третья группа. Это дома, которые исключены из перечня проблемных, так как там созданы жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), и работы по достройке домов ведутся уже их силами. В частности, пять таких домов уже введено в эксплуатацию.

Юрий Лапшин напомнил, что 21 июля Госдумой принят в третьем чтении проект федерального закона, который предусматривает создание компенсационного фонда дольщиков. Вводится и банковский контроль. С 1 июля вступили в силу изменения в федеральный закон №214-ФЗ. Теперь есть некая страховка: дольщик может вносить средства не напрямую застройщику, а на специальные экскроу-счета в банк.

Также перед присутствующими выступили представители правоохранительных органов. Как рассказал начальник управления по надзору за исполнением  федерального законодательства прокуратуры Красноярского края Сергей Дябкин, в 1 полугодии 2017 года органами прокуратуры края в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов выявлено 371 нарушение закона, в целях устранения которых внесено 54 представления, по результатам их рассмотрения 22 лица привлечено к дисциплинарной ответственности, опротестовано 107 правовых актов, в отношении виновных лиц вынесено 20 постановлений о возбуждении дел об административных правонарушениях. О недопущении нарушения законодательства о долевом строительстве предостережено 23 застройщика. Он отметил, что в целях организации межведомственного взаимодействия и согласованности действий правоохранительных и контрольно-надзорных органов прокуратурой края в 2017 году создана постоянно действующая межведомственная рабочая группа по борьбе с нарушениями законодательства в сфере долевого строительства.

Предложение об усилении банковского контроля над застройщиками поддержала заместитель начальника Главного управления МВД России по Красноярскому краю Тамара Белкина. Она же предложила исполнительной власти повторно проверить тех застройщиков, чьи объекты входят в группу риска.

«Необходимо шире использовать возможности налоговых органов. В их компетенцию входит проверка фактов расхищения денежных средств, преднамеренного банкротства».

Свое мнение по этому поводу высказал вице-спикер Алексей Клешко: «Хотелось бы поддержать ваше предложение, связанное с усилением взаимодействия с налоговой службой. Пока, как мы понимаем, все проверки не привели к такому результату, чтобы хоть одна копеечка была где-то выявлена и пошла на продолжение строительства. Пока все бремя ложится на самих дольщиков и на бюджет».

Затем для выступления  слово взял заместитель председателя комитета по обороне Государственной Думы Юрий Швыткин.

Он напомнил, что после парламентских слушаний по вопросам обманутых дольщиков в Госдуме была сформирована рабочая группа, куда вошли представители всех фракций политических партий, а также граждане, пострадавшие от недобросовестных застройщиков. Туда будут поступать предложения от регионов, в том числе резолюция краевых публичных слушаний. Касаясь вопроса о том, что нужно предпринять на законодательном уровне, парламентарий отметил, что ряд шагов уже сделан. Только что принятый Госдумой закон о компенсационном фонде позволит подвести черту под рядом проблем обманутых дольщиков. Кроме того, необходимо разработать законопроект о жилищно-строительных кооперативах, который будет регулировать вопросы их деятельности. Депутат предложил внести изменения в действующий федеральный закон №214, касающиеся вопросов уставного капитала застройщиков. А для контроля над соблюдением планов-графиков достройки проблемных домов рекомендовал создать рабочую группу в Законодательном Собрании, в которую он готов войти.

Также перед присутствующими выступила заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Законодательного Собрания Елена Пензина. По ее мнению, в сложившейся ситуации необходим индивидуальный подход к каждому «недострою». Несмотря на то, что действует краевая комиссия, должны быть созданы рабочие группы по каждому дому. Пензина рассказала, что на решение части проблем дольщиков направлен проект закона, который подписали 29 депутатов, о безвозмездном выделении участков земли для объединений дольщиков, возможно, и для ЖСК, чтобы у них появились активы для достройки объектов. Проект будет вынесен на сессию Законодательного Собрания этой осенью.

После этого выступил один из разработчиков упомянутого документа, депутат Александр Глисков. «С учетом того масштаба, который эта проблема приобрела в нашем крае, без прямых бюджетных вливаний нам ее не решить. При этом механизмов расходования этих средств в крае нет». Депутат предложил установить срок в три недели, чтобы необходимые законодательные инициативы были разработаны органами исполнительной власти и внесены в Законодательное Собрание. Она должна содержать перечень конкретных мероприятий, ее исполнение сможет проверить Счетная палата.

Касаясь разработанного депутатами проекта закона, Александр Глисков отметил, что подобные документы уже работают в ряде регионов России. В качестве следующих шагов он предложил включить проблемные дома в действующий в крае механизм приобретения квартир для отдельных категорий граждан, в том числе детей-сирот, а также для переселения людей из ветхого жилья. Это позволит получить тем же ЖСК из бюджета средства, необходимые на достройку проблемных домов.

На публичных слушаниях получили возможность поделиться своими бедами и сами обманутые дольщики. Они констатировали, что люди предоставлены сами себе и годами в одиночку борются со своими проблемами.

После того как высказались все желающие, вице-спикер Алексей Клешко предложил перейти к проекту резолюции. Документ содержит ряд мер, направленных на организацию работы по строительству проблемных домов, усиление контроля за деятельностью недобросовестных застройщиков, а также разработку механизмов финансовой поддержки обманутых дольщиков. При этом, как заметил Алексей Клешко, это поддержка не инвесторов, а тех, кто вложил все средства в строящуюся квартиру, а теперь вынужден жить в арендованном жилье.

Резолюцией публичных слушаний рекомендовано губернатору края утвердить план-график («дорожную карту») по решению проблем пострадавших граждан.


При использовании материала ссылка на Независимое информационное агентство обязательна!

Версия для печати
Поделиться




Последние новости

Красноярский край, 28.08 10:30, НИА — Социальная поддержка многодетных семей в Красноярском крае

Красноярский край, 26.07 11:54, НИА — В Законодательном Собрании прошли публичные слушания по проблеме обманутых дольщиков в Красноярском крае





© 2014, ИА «Медиа-Регион»
Рейтинг@Mail.ru
Ниа-Красноярск
660449, г. Красноярск, ул. Белинского, 1, офис 700

тел. (391) 274-61-34, эл. почта: nia12@yandex.ru
Использованы материалы информационного агентства «НИА-Кубань» свидетельство ЭЛ № ФС 77-52023
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-59710 выданное 30 октября 2014 года Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций


 

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ