Сейчас на домах выполняются только те работы, которые можно проводить зимой: ремонт шиферных крыш и инженерных систем внутри дома (замена электро-, тепло- и водоснабжения). Год подходит к концу, поэтому сейчас необходимо по максимуму завершить работы и передать документы на оплату. План – отремонтировать в этом году 650 домов – в Красноярске намерены выполнить, хотя и не без оговорок, сообщает пресс-служба городской администрации.
«Всего, с учетом долгов прошлых лет, в городе нужно было выполнить капитальный ремонт 950 многоквартирных домов. Потом этот план был скорректирован, из него были исключены дома, где жители отказались от ремонтов, корректировалась предельная стоимость работ, те дома, которые признали аварийными, и так далее. В итоге реальная к исполнению цифра была 650. Сейчас из этих домов уже полностью завершены работы в 389 домах, еще 198 домов - в работе, и по ним в текущем году рисков нет, работы там завершат. По остальным домам есть риск, работы там, скорее всего, будут закончены в январе. Такова реальная картина на сегодняшний день», – говорит заместитель руководителя департамента городского хозяйства Владимир Стаканов.
Подрядчиков, которые не укладываются в сроки, уведомляют о расторжении контрактов. Сейчас в городе работают около 40 подрядных организаций. Идёт максимально жёсткая работа по мобилизации всех этих организаций, чтобы работы были завершены до конца года. За различные нарушения организациям за этот год уже выписаны 1300 штрафов на сумму около 42 миллионов рублей. Самыми проблемными в сезоне были только 2 подрядчика – ООО «Экспострой» и ООО «Тепло Сибири». Именно на эти организации в течение года чаще всего жаловались горожане. Сейчас с компаниями идут судебные разбирательства, а дома, где они допустили нарушения, переданы другим подрядчикам. На большинстве из них работы уже завершены.
«Стоит сказать, что количество жалоб, которые к нам поступают, в этом году в разы меньше, чем в прошлом. В основном людям требуются разъяснения, почему делают именно так и именно в такие сроки, иногда обращаются с предложениями внести изменения в проекты. По проблемам с компенсацией ущерба от подтоплений или еще каких-то недоработок, допущенных подрядчиками, жалоб немного, в основном жители с подрядными организациями договариваются в досудебном порядке», – говорит главный инженер МКУ «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» Владимир Ковальчук.
Капитальный ремонт многоквартирных домов не заканчивается вместе с календарным годом. В городе уже сейчас начали подготовку к ремонту домов, которые попали в программу следующего года. Готовятся документы для торгов, разрабатывается проектно-сметная документация. Прежде всего, это касается тех многоэтажек, ремонт которых был запланирован на 2019 год, но стоимость всех необходимых работ превышала установленный законом лимит. В 2020 году этот лимит увеличили на федеральном уровне. Поэтому ремонт таких домов должен начаться уже в ближайшее время.
