«Считаю, что комитет, и Законодательное Собрание в целом могут быть удовлетворены той работой, которую мы проделали в течение пяти лет», - отметил председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству — вице-спикер Законодательного Собрания Алексей Кулеш, подводя итоги работы комитета за 5 лет.Алексей Кулеш подчеркнул, что самой значимой инициативой, доведенной до конца, стало решение проблемы обманутых дольщиков: «В 2018 году было принято политическое решение, которое подкреплено бюджетным финансированием — и федеральным, и краевым. Теперь уже более 3 тысяч человек получили выплаты или квартиры. Я думаю, что в течение ближайших двух-трех лет благодаря отлаженному механизму, благодаря деятельности созданного Фонда проблема обманутых дольщиков для Красноярского края будет решена окончательно. Это большое достижение».
Еще одна проблема, которой на протяжении созыва занимался комитет, — расселение ветхого и аварийного жилья. Председатель комитета сообщил, что вопрос решается не так быстро, как хотелось бы, потому что список аварийных домов постоянно пополняется. Однако в регионе есть отлаженный механизм финансирования строительства нового жилья взамен ветхого. «Первая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» начала действовать в 2017 году. В соответствии с ней были расселены дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. С 2013 по 2017 годы новые квартиры получили 14,5 тысячи человек. Новая программа, рассчитанная на 2019–2025 годы, исполняется хорошими темпами. На эти цели и краем, и федерацией выделяется значительное количество денег. Я могу быть уверен, что и после 2025 года начнется следующий этап, который также будет финансироваться, и люди, которые живут сегодня в домах, которые приходят в негодность, через несколько лет тоже будут расселены», - пояснил председатель комитета.
Также Алексей Кулеш отдельно остановился на проблеме снабжения населения чистой питьевой водой. Системы водоснабжения и водоотведения в Красноярском крае находятся в плачевном состоянии, потому что они были построены давно и сейчас уже не соответствуют современным высоким требованиям безопасности. Их строительство, их ремонт и модернизация стоят колоссальных денег, и пока принципиального решения по массовому планомерному финансированию расходов на эти цели не принято. «Это, к сожалению, зависит и от возможностей бюджета, но мы продолжаем работать в этом направлении. Я убежден, что на сегодняшний день мы закрываем самые острые проблемы с водоснабжением и водоотведением, но перед нами стоит задача в ближайшие 5-6 лет добиться планомерного, регулярного и на всей территории края строительства, ремонта и модернизации этих систем», - заявил Алексей Кулеш.
Также в своей работает комитет уделял много внимания в сфере ЖКХ, Например, были внесены изменения в порядок смены управляющей компании. Краевые депутаты предложили Государственной Думе внести поправки в Жилищный кодекс, чтобы собственники могли поменять УК, не дожидаясь формальных нарушений, признанных судом. «Это дискуссия, кто главнее при управлении домом — управляющая компания или собственники. Я, конечно, убежден, что важнейшую роль в этой системе играют собственники, именно их желания должны исполняться, но управляющие компании всегда обладают большим юридическим и административным потенциалом. Они могут проводить или не проводить собрание. Собственники в этом случае находятся в слабой позиции, и мы хотели бы поддержать собственников, прекрасно понимая, что это может ударить и по добросовестным управляющим компаниям. Нам хотелось бы навести порядок в этой сфере, хотелось бы, чтобы система была стабильной: управляющие компании работали на этом рынке, получали свою законную прибыль и, самое главное, собственники получали надлежащую услугу», - подчеркнул председатель комитета.
Что касается жилищного строительства, как отметил Алексей Кулеш, эта сфера пребывало в кризисе: постоянные изменения законодательства о долевом строительстве, вал банкротств, госпрограмма «Жилье для российской семьи» не сработала в Красноярском крае так, как необходимо. «Безусловно, Красноярск строится, и здесь проблем нет. Строятся дома и в Сосновоборске. Это, пожалуй, и все — два города, в которых есть массовое жилищное строительство. Мне бы хотелось, чтобы новое жилье — современное, комфортабельное и экономически доступное, появлялось во всех городах Красноярского края. Это и Норильск, и Шарыпово, и Железногорск — у нас десятки городов, которые нуждаются в обновлении жилого фонда. В них, к сожалению, нет рынка, нет возможности продавать целыми домами-высотками. И здесь необходимо подключать бюджет», - сообщил вице-спикер. Кроме того, бюджету необходимо строить жилье для предоставления его в социальный найм бюджетникам, так как в городах региона есть колоссальные очереди из людей этой категории, которые не смогут купить себе жилье или даже взять его в ипотеку или в кредит.
«Мне как председателю комитета трудно быть полностью удовлетворенным работой комитета, потому что вижу целый ряд проблем, которые хотелось бы осилить, но у нас не хватало какого-то ресурса — административного, финансового. Одно скажу точно: нашу законодательную функцию мы выполняли объективно хорошо. Мы сделали практически все, что запланировали. При этом есть еще возможности усиливать функцию контроля, функцию обеспечения эффективности бюджетных трат, пусть это будет наказом будущему комитету, будущему созыву Законодательного Собрания, - подытожил Алексей Кулеш.
