Среди обстоятельств, которые дают право воспользоваться ипотечными каникулами, считаются: потеря работы, признание инвалидом I или II группы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, снижение дохода более чем на 30 % (при условии, что размер ежемесячных ипотечных выплат превышает половину среднемесячного дохода).
Также, закон распространяется на граждан, у которых увеличилось количество иждивенцев (несовершеннолетних либо инвалидов) на содержании. Эта категория заемщиков может рассчитывать на каникулы, если их совокупный доход снизился на 20 %
или более, а выплаты по ипотеке стали превышать 40% дохода.,
Отмечается, что когда заемщик будет отдыхать от платежей по кредиту, проценты по ипотеке будут начисляться.
Кроме того, жилье, на которое взят кредит, должно быть единственным, а размер кредита - не превышать 15 млн рублей.
После окончания срока ипотечных каникул заемщик будет выплачивать кредит по первоначальным условиям договора, а затем вносить те платежи, которые были пропущены во время каникул. Таким образом, срок ипотеки удлинится.
