КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. На Красноярской ТЭЦ-2 прошла первая в этом году встреча в рамках проекта «Дом с теплом». Участниками мероприятия стали управдомы Октябрьского района.Среди активистов были те, чьи дома попали в зону масштабной реконструкции тепловой сети по улицам Тотмина, Калинина и Норильской — работы здесь проводятся с целью закрытия трех неэффективных котельных и перевода потребителей на тепло от ТЭЦ-2. Поэтому ознакомительная экскурсия председателей домов на станцию оказалась очень полезной.
Энергетики рассказали про комбинированную выработку тепла и электроэнергии, показали котлы и современные электрофильтры с уровнем очистки уходящих дымовых газов выше 99%. Экологическим оборудованием, которое регулярно модернизируется, оснащены сегодня все предприятия СГК в Красноярске.
На одном из мониторов главного щита управления управдомы увидели результаты работы системы онлайн-мониторинга и контроля дымовых газов. Параметры в режиме реального времени при желании можно отследить и на сайте СГК — они находятся в открытом доступе.
После экскурсии гости встретились со специалистами теплосетевого и теплосбытового подразделений СГК. Руководитель красноярской теплосети Сергей Иванов подробно рассказал о планах модернизации теплосетевого хозяйства на 2024 год — энергетики планируют сохранить высокие темпы работ, взятые в последние годы, и обновить не менее 50 километров городских коммуникаций.
Большой объем капитальных ремонтов труб и тепловых камер намечен в Октябрьском районе по улицам Крупской, Калинина, Карбышева, Баумана, Мангазейской и Норильской. И, конечно, продолжится масштабная реконструкция магистрали на Высотной, Тотмина и Попова.
«По улицам Тотмина и Попова перекладка теплосети идет с увеличением пропускной способности трубопроводов. Это нужно для того, чтобы подать району больше тепла, подключить новостройки, закрыть мелкие котельные №4, №5 и №12 в Октябрьском районе, а дома, расположенные в контуре этих трех теплоисточников, перевести на теплоснабжение от ТЭЦ-2», рассказал директор теплосетевого подразделения СГК в Красноярске Сергей Иванов.
По словам Сергея Иванова, первое тепло от ТЭЦ-2 для новых потребителей пойдет уже в декабре 2024 года и первом квартале 2025 года.
Познакомившись с планами энергетиков по повышению надежности и развитию системы теплоснабжения на 2024 год, председатели домов обратились со своими вопросами. И хотя практически все эти вопросы нужно задавать не энергетикам, а специалистам управляющих компаний, сотрудники СГК взяли их на контроль, чтобы провести проверку и отработать с жилищными организациями.
Приводим ответы на самые часто задаваемые вопросы.
Почему весной, когда на улице теплеет, батареи становятся невыносимо горячими?
Руководитель службы измерений, наладки и испытаний теплосетевого подразделения СГК в Красноярске Александр Быков пояснил: так называемый «перегрев» в квартирах жильцов — явный признак отсутствия внутридомовой регулировки, которую на оборудовании должна выполнить управляющая компания. При этом соседний дом может страдать от холода. В данном случае задача УК — равномерно распределить тепло так, чтобы исключить тепловой дисбаланс.
Почему из крана льется кипяток?
Специалисты уточнили: температура горячей воды, которая уходит с теплоисточника до границ дома в морозные дни, может достигать +130°C. С такими параметрами идти в краны потребителей ресурс не может — перед подачей сотрудники УК обязаны отрегулировать ее до нормативной температуры от +60°C до +75°C. Бывает так, что внутри дома отсутствует или неисправен терморегулятор — и это нарушение также обязаны устранить сотрудники УК.
Почему такая высокая платёжка, если в квартире не жарко?
Со слов заместителя директора теплосбытового подразделения СГК в Красноярске Виталия Вандакурова, если в доме есть прибор учета тепловой энергии, то выставленная к оплате сумма соответствует тому, что он показал. Причем в большинстве домов Красноярска процесс снятия показаний автоматизирован, осуществляется через модемы. Данные потребления энергии видят не только специалисты теплосбыта, но и в жилищной организации. У последней установлена на компьютерах такая же программа, как в СГК, и по ней можно ежедневно отслеживать объемы тепла. И, если потребление слишком высокое, выяснять, в чем дело и делать выводы — это задача УК. Конечная сумма в квитанции зависит от энергоэффективности дома и температуры воздуха в расчетный период.
Виталий Вандакуров напомнил, что сам по себе прибор учета не экономит энергию, он лишь фиксирует потребление. Поэтому еще до начала отопительного сезона жители должны задать вопрос своей УК о том, какие работы по сбережению тепла были проведены. Иначе ресурс может доставляться в дом, но неравномерно распределяться между квартирами или, в случае нарушения теплового контура, обогреваться будет улица. При этом счетчик продолжит учитывать потребленные гигакалории.
Руководители СГК обратили внимание управдомов на обязательную установку общедомовых приборов учета тепла в многоквартирных домах — там, где их еще нет. Сегодня эту работу планомерно выполняют энергетики по предписанию надзорных органов. А жителям «неоприборенных» домов посоветовали выйти к УК с инициативой найти подрядчика и самостоятельно оснастить необходимым оборудованием свой дом. Главные плюсы для собственников: возможная экономия и большая управляемость процессом.
Напомним, СГК второй год реализует проект «Дом с теплом». Участниками встреч стали председатели советов домов всех районов Красноярска. Проект направлен на повышение качества теплоснабжения через передачу знаний экспертов в этой области, а также получение обратной связи со стороны жилищно-коммунального сектора для устранения тонких мест. Недавно «Дом с теплом» получил новую прописку, первые мероприятия прошли в Барнауле.
