КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. В частности, речь шла про «мастерскую ремонта» на ул. Республики.Сегодня в Заксобрании края прошло совещание рабочей депутатской группы, изучающей, как мэрия Красноярска распоряжается земельными участками под капитальное строительство. В обсуждении также участвовали представители городских властей, прокуратуры и краевой службы по контролю в области градостроительной деятельности.
Дискуссия шла о законности расположения объекта на ул. Республики - по документам это мастерская ремонта. Здание, которое должно быть капитальным, не подключено к водоснабжению, электричеству и канализации. Его построила компания «Альянс-Строй», обещали возвести центр бытовых услуг, в итоге появился «павильон». Застройщик арендовал участок у мэрии в феврале 2021 года, а с 1 апреля этого года он был уже передан в собственность по преимущественному праву выкупа. За участок 2500 кв. метров компания заплатила в бюджет Красноярска чуть более 1,5 млн рублей. Городская прокуратура уже внесла представление администрации краевой столицы о незаконности действий, позже в Арбитражный суд было направлено исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным.
Как отметил руководитель рабочей группы, депутат Илья Зайцев, передача этого участка в частную собственность не была обязательной. «Есть очень тонкая грань между правом администрации и ее обязанностью. С участком на Республике это было их право, они им воспользовались и создали проблемы для себя и для города. На этом участке в рамках концепции «Квартала цветов» должна была быть парковка, она была предусмотрена проектом планировки центральной исторической части города. Но администрация без оснований этот проект отменила, освободив и развязав себе руки, чтобы предоставить этот участок в аренду для строительства. По предварительной информации, подобных участков в городе сотни», - рассказал руководитель рабочей группы Илья Зайцев.
По словам руководителя краевой службы по контролю в области градостроительной деятельности Константин Шумов, случай с «мастерской ремонта» - системный в городской практике. «Город отменяет документ, предусматривающий комплексное развитие территории, и у него возникает право предоставить земельный участок под любой объект, который захочется бизнесу, а не указанный в проекте. Дальше разрабатывается проект, в котором выделяется небольшой и недорогой в реализации этап. Затем объект реализуют, и это дает возможность застройщику получить право на выкуп земли, даже если объект очень небольшой. Сегодня работает такая схема, как правило, в дальнейшем участок перепродают», - пояснил главный архитектор края.
Также на совещании выяснилось, администрация Красноярска потеряла документы по еще одному спорному объекту - на ул. Белинского. Об этом также сообщил Константин Шумов. Он направил запрос в мэрию о предоставлении проектной документации на объект, и ему ответили, что часть документов безвозвратно утеряна. Как рассказал главный архитектор края, речь идёт о наиболее важных разделах, которые позволили бы оценить законность строительства объекта, благодаря которому огромный участок возле памятника основателю городу Дубенскому стал частным.
Что касается кафе «Кантри» на пр. Мира, то собственник здания обратился с жалобой в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции. Предприниматель пытается оспорить решение суда и приостановить исполнения решения о сносе объекта. Срок сноса - до 28 августа, и, как отметил замглавы города Олег Животов, его никто не отменял.
«К сожалению, то, что происходит в городе, - это крайне размытая ответственность, пока никто ни за что персонально не отвечает. Я не могу говорить, что это умысел, я точно не могу сказать, что это из-за некомпетентности. И это точно не вопрос отсутствия вкуса, потому что в городе есть хорошие объекты. Я бы сформулировал это так – это подозрительная схема, которая активно применяется администрацией Красноярска», - заявил Илья Зайцев.
Депутат сообщил, что рабочая группа будет выходить на изменения в краевой закон, так как есть отдельные уточнения, которые можно внести. Также необходимо разобраться с уже построенными объектами и теми участками, которые мэрия за бесценок передала в частные руки. Если выяснится, что действия администрации Красноярска были незаконны, прокуратуру попросят принять меры. Также нужно приостановить порядок, при котором мэрия не по обязанности, а по праву выставляет земельные участки на торги, однако эти действия, как отметил Илья Зайцев, уже зависят от городских властей.
Уже создана виртуальная приемная рабочей группы депутатов краевого Заксобрания – сайт saraigate.ru. Воспользовавшись формой на сайте или обратившись по указанным контактам, можно сообщить о возможных градостроительных нарушениях.
