КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. В Красноярске начал действовать новый норматив для жилой застройки: коэффициент интенсивности снижен с 1,3 до 0,5. Соответствующее решение приняли депутаты городского Совета.Теперь при проектировании новых жилых домов застройщики должны учитывать более жесткие требования — количество жилой площади ограничено относительно площади участка. Это означает снижение высотности, строительного объема и, главное, уменьшение плотности населения на квадратный метр земли.
Изменения направлены на защиту инфраструктуры в районах с уже сложившейся застройкой. Новые параметры должны помочь избежать перегрузки школ, детсадов, больниц и инженерных сетей, сообщает городская администрация.
Исключения из новых правил составляют реконструкция без увеличения жилплощади и проекты с уже выданным градостроительным планом или разрешением на строительство.
В то же время для проектов комплексного развития территории (КРТ) действует повышенный коэффициент — 1,9. Но и требования к застройщикам выше: они обязаны возводить или передавать под нужды города объекты инфраструктуры — дороги, школы, скверы, паркинги и другое.
