Речь идет об участке в 3,6 гектара возле дома 48А, где ранее находился недостроенный корпус аграрного университета.
Здание учебно-лабораторного корпуса гидромелиоративного факультета начали возводить еще в 1980-е годы, но строительство завершено не было. В 2024 году участок был выставлен на торги как площадка для комплексного развития с обязательным созданием социальной инфраструктуры.
В результате конкурса права на освоение территории получила строительная компания, которая утвердила проект планировки. Согласно ему, на месте появится жилой дом переменной этажности с подземным паркингом, а также офисно-деловой центр.
Социальные обязательства застройщика предусматривают размещение в составе жилого дома муниципального детского сада на 50 мест – двухэтажного встроенно-пристроенного помещения площадью 800 кв. метров, которое после окончания строительства передадут в собственность города. Кроме того, вдоль улицы Елены Стасовой сохранят участок соснового бора площадью около гектара, где оборудуют благоустроенную зону для отдыха с прогулочными дорожками и лавочками.
В настоящее время на площадке завершен снос старых зданий и ведутся подготовительные работы. По условиям соглашения, реализация проекта должна быть завершена до конца 2030 года.