КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. Запахи и риск появления насекомых нередко заставляют жильцов задуматься о закрытии мусоропровода. Однако самостоятельно заварить загрузочные люки или потребовать этого от управляющей компании нельзя: система относится к общему имуществу многоквартирного дома.Для консервации необходимо провести общее собрание и получить не менее двух третей голосов от их общего числа во всем доме. Голоса рассчитываются с учетом площади помещений, а не количества участвовавших в собрании людей. Такой порядок подтвержден разъяснением Минстроя России.
Консервация означает прекращение эксплуатации мусоропровода без его демонтажа. Загрузочные люки заваривают или опечатывают, при этом ствол и оборудование сохраняются. В дальнейшем собственники смогут провести новое голосование и вернуть систему в работу.
Перед собранием жильцам рекомендуют обсудить инициативу в домовом чате. Затем необходимо уведомить всех собственников, обеспечить кворум и провести голосование очно либо онлайн через приложение «Госуслуги Дом».
В решении также следует определить новый способ удаления отходов, место размещения контейнеров и пересмотреть плату за содержание жилья, исключив расходы на обслуживание законсервированного мусоропровода.
После подсчета голосов протокол передают управляющей организации. Провести электронное собрание и проголосовать можно через приложение «Госуслуги Дом».
