Проблема с жильем актуальна для многих жителей нашей страны. Ее решению способствуют различные программы, разработанные в данной сфере.Государство и социально ответственный бизнес направляет свою помощь медицинским работникам – тем, кто остается на дежурствах в больницах, кто работает на скорой помощи, кто находится на передовой в борьбе с инфекцией. Для того, чтобы обеспечить врачей жильем разрабатываются различные программы предоставления ссуды на льготных условиях.
О том, как оформить ипотеку для медиков на выгодных условиях, в материале далее.
Кому можно приобрести жилье по ипотечной программе для медицинских работников?
Получить ипотеку по сниженным ставкам смогут врачи и работники медицинских организаций, вне зависимости от категорий и наличия высшего медицинского образования.
- Нам важно оказать поддержку работникам системы здравоохранения, столкнувшимся с серьезными трудностями в борьбе с пандемией. Специально для этого в Фонде жилищного строительства была запущена льготная программа для медиков. Эта программа хорошо дополняет общий перечень мер государственной поддержки — и не только врачей, но и экономики в целом, – отметила руководитель отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок.
На каких условиях?
В рамках программы для врачей снижается ипотечная ставка на приобретение нового и вторичного жилья, а также на услуги перекредитования.
Скидка при приобретении ипотеки для медиков составит 0,6 процентных пункта при первоначальном взносе от 10% годовых. При этом, возможно суммирование со скидкой акции «Бери больше – плати меньше» и другими действующими акциями.
Важно, что для врачей по этой программе предусмотрена возможность покупки вторички и индивидуального дома. Программа позволяет и врачу из маленького городка или поселка, где только частный сектор, купить дом.
Куда идти?
Всю требуемую информацию об условиях ипотеки, можно получить у специалистов Фонда жилищного строительства по телефону, а также на сайте компании.
Кроме того, там могут помочь с выбором недвижимости на вторичном рынке и в новостройках.
Как оформить ипотеку и что для этого нужно?
Покупка жилья на выгодных условиях возможна при соблюдении условий к кандидатам и предоставлении всех требуемых документов. В частности заемщику необходимо предоставить в Фонд жилищного строительства лишь:
- паспорт;
- заверенную работодателем копию трудовой книжки заемщика;
- выписку из ПФР или справка 2-НДФЛ.
При этом подать заявку на кредит можно онлайн, предоставив сканированные копии всех страниц указанных выше документов.
В отдельных случаях могут потребоваться и иные документы. Полный их список следует узнавать в отделе ипотечного кредитования и продаж Фонда жилищного строительства.
Что делать после того, как заявка одобрена?
После одобрения заявки необходимо согласовать объект ипотеки и провести его оценку. В Фонде жилищного строительства помогут определиться с организацией для проведения оценки, которой можно доверять.
Кроме того, перед проведением сделки покупателю необходимо проверить полномочия продавца и право собственности. Следует выяснить, что в доме никто не зарегистрирован, на недвижимость не претендуют бывшие супруги продавца или наследники предыдущего собственника.
Если объект соответствует всем необходимым требованиям между заемщиком и АО «Банк ДОМ.РФ» заключается кредитный договор, по которому покупателю выдают займ. Обычно финансовые средства перечисляются напрямую продавцу.
С продавцом заключается договор купли-продажи. В Фонде жилищного строительства помогут составить документ, учитывая все особенности сделки.
Затем заемщику необходимо зарегистрировать право собственности. Для ипотеки право собственности регистрируют быстрее обычного: через Росреестр в срок 5 дней, через МФЦ — 7 дней.
А если нужно рефинансировать?
Важно, что в рамках ипотечной программы для медицинских работников можно по более низкой ставке рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты.
Провести реструктуризацию ипотеки взятой в других банках можно по ставке от 7,4% годовых. Кредит на строящееся жилье — от 7,4%, на готовое жилье – от 8,2%, на покупку индивидуального жилого дома – от 9,5%.
Уточнить условия оформления ипотеки можно в отделе ипотечного кредитования и продаж по номеру 291-19-91 и почте client@krasgilfond.ru.
