Вопросы рынка строительства и ипотечного кредитования, а также создания комфортной городской среды в регионах Сибирского федерального округа обсудили на пресс-конференции эксперты ДОМ.РФ и региональные журналисты. Мероприятие прошло в онлайн формате.Об объемах строительства на территории Сибири рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов. По его словам, на сегодняшний день в регионах СФО строится около 8 млн квадратных метров жилья, что составляет около 8% от общего объема в РФ. При этом Красноярский край на второй позиции по регионам СФО с показателем 2,2 млн квадратных метров. При этом половина всех строящихся объектов ведется с использованием счетов-эскроу.
Заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов представил информацию об объемах ипотечного кредитования. Он отметил, что как на территории страны наблюдается в целом, так и на территории Сибири наблюдается рост, при Красноярский край входит в тройку лидеров по выданным ипотечным займам в СФО. В частности, потребители оформили более 26 тысяч займов.
При этом в период пандемии льготная ипотека стала основным драйвером поддержки жилищного строительства. В период с января по октябрь красноярцами было оформлено более 5,5 тысяч займов. Кроме того, привлекательность выросла в связи с падением ставок до исторического минимума – в среднем до 7,4 п.п.
Подробнее о программе льготной ипотеки рассказал руководитель подразделения ДОМ.РФ по сопровождению программ в жилищной сфере Виталий Насонов. Он отметил, что в настоящее время минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а максимальная сумма кредита в СФО составляет 6 млн рублей.
В Красноярске региональным оператором банка ДОМ.РФ выступает Фонд жилищного строительства. Именно здесь красноярцы могут оформить ипотечный займ по стандартам банка, а также получить все необходимые консультации по вопросам ипотечного кредитования.
«Задачей таких организаций первоначально было развитие ипотечного рынка. Со временем функционал расширился: на них легли социальные функции и строительство. На текущий момент региональные операторы выполняют роль агентов Банка ДОМ.РФ, посредством взаимодействия с ними ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ выдают ипотечные кредиты. Также через данные компании реализуется совместная программа льготной ипотеки ДОМ.РФ и субъектов РФ для отдельных категорий граждан», - рассказали корреспонденту «НИА-Красноярск» в пресс-службе ДОМ.РФ.
Кроме того, там отметили, что поскольку данные компании занимаются строительством, то Банк ДОМ.РФ также рассматривает их заявки на получение проектного финансирования.
Отметим, Красноярский край входит в топ-15 российских субъектов по выдаче ипотеки по льготной программе со ставкой не более 6,5% годовых. Регион в рейтинге занимает 11 место.
«В Красноярском крае уже заключено 13,3 тысячи договоров на более чем 32 млрд рублей. Всего в России по состоянию на 5 ноября выдано 263,9 тысячи кредитов по льготной ипотечной программе на общую сумму 750,9 млрд рублей. Доля Сибирского федерального округа составляет 10% — выдано более 25 тысяч кредитов, заключено более 26 тысяч договоров. В СФО данная программа дала существенный прирост по рынку ипотеки», — сообщил Виталий Насонов.
