Промывка — это обязательная опция подготовки дома к зиме, которую управляющие компании проводят перед началом отопительного сезона. Суть мероприятия — в удалении ржавчины и других отложений из внутридомовых систем. На время промывки жилищные организации просят собственников квартир открыть задвижки на радиаторах в помещениях. Так ее эффективность повышается.
Отсутствие качественной промывки приводит к тому, что с началом отопительного сезона отложения попадают в систему горячего водоснабжения, вода приобретает оттенок ржавчины. Подтверждением промывки является акт о ее выполнении.
Для подготовки к зиме жилищная организация должна выполнить и другие мероприятия, которые отмечаются в акте технического осмотра дома. Например, обеспечить целостность теплового контура, изоляцию подвалов и помещений, исправность общедомового счетчика тепла и отсутствие задолженности за тепловую энергию.
На основании акта технического осмотра и оценочного листа, заполненного жилищной организацией, жилищная организация получает в администрации города паспорт готовности к прохождению отопительного сезона.
Паспорт выдается отдельно на каждый дом. И должен быть получен до начала отопительного сезона, который традиционно стартует в Канске в середине сентября.