Аналитики «Авито Недвижимость» проанализировали рынок жилья в Красноярске. По их данным, в краевой столице наблюдается ажиотажный спрос на «вторичку»: за год цены выросли на 4,6%.Восстановление рынка недвижимости в России началось уже в июне 2020 года, говорят эксперты. В первый месяц лета спрос на жилье вырос на 38,7% по сравнению с прошлым годом.
Увеличивается и стоимость квартир. Так, во 2-м квартале средняя цена на 1 кв. м на вторичном рынке повысилась на 4,9% и составляет 55 539 руб. по России.
В Красноярске этот показатель чуть ниже – рост на 4,6% по сравнению с 2019-м. За второй квартал 2020 года цены на квартиры здесь подросли на 1,4%. А средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в краевой столице на сегодня – 60 609 руб.
Самые дорогие «б/у» квартиры традиционно продаются в Москве, где 1 кв. м в среднем стоит 211 094 руб. Лидируют по этому показателю и южные города страны. Например, Сочи находится на 3-м месте в рейтинге с ценами более 115 тысяч рублей за 1 кв. м.
Среди сибирских городов наибольший рост спроса на вторичную недвижимость – в Иркутске. За год цены там взлетели на 13,3%, сейчас 1 кв. м стоит 67 440 руб.
«Цены и их динамика демонстрируют инвестиционную привлекательность южных регионов России – несмотря на то, что стоимость квадратного метра там приближается к столичным показателям, темпы роста остаются высокими, - поясняют специалисты «Авито Недвижимость». - Во многом рост цен происходит за счет восстановления спроса на рынке вторичного жилья после ослабления карантинных мер. С введением режима самоизоляции покупателям пришлось отложить свои планы, но уже в мае и июне наблюдалось заметное оживление на рынке. Время затишья многие использовали для более тщательного изучения вариантов».
