КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. Комитет по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС рассмотрел законопроект «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий (КРТ)» и предложил две ключевые поправки ко второму чтению, которые вынесут на сессию Как отметил председатель комитета Алексей Кулеш, поправки направлены на защиту владельцев жилых помещений в домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства и садовых домах. В случае изъятия единственного жилья для государственных или муниципальных нужд, если компенсация не позволяет купить даже минимальную квартиру, застройщик будет обязан предоставить жилье площадью 28 кв. м. «Таким образом, мы предоставляем социальные гарантии людям, у которых есть только доля или очень маленькое, неприспособленное для жизни помещение», — пояснил Алексей Кулеш. Нововведение коснется только тех, чье жилье было единственным минимум за год до принятия решения о КРТ.
Кроме того, вводится понятие «равнозначности» вместо «равноценности». Теперь переселяемым жителям многоквартирных домов предоставят квартиры той же площади, что и изымаемая, а не равной стоимости. Например, если изымается трехкомнатная квартира площадью 65 кв. м, новая должна быть такой же площади или разница компенсирована деньгами.
Зампредседателя комитета Елена Пензина отметила, что поправки основаны на обращениях граждан и позволят урегулировать спорные ситуации на законодательном уровне. Законопроект рассмотрят на сессии краевого парламента 20 марта.
Также комитет рекомендовал принять в первом чтении изменения в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Красноярского края». Министр строительства и ЖКХ Михаил Заскалько сообщил, что предлагается проводить техническое обследование домов за счет бюджета или решения собственников, а его результаты могут повлиять на региональную программу капремонта.
В завершение заседания депутаты поддержали ряд федеральных инициатив по внесению изменений в Жилищный кодекс РФ. В их числе — запрет на арест средств фондов капремонта и обязанность региональных операторов проводить техобследование многоквартирных домов не чаще одного раза в пять лет. Эти законопроекты рассмотрят в Госдуме весной 2025 года.
